ワコーレ新神戸プラザ

  • 兵庫県神戸市中央区生田町一丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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13階 / 60.99㎡の場合

相場
3,548万円
58.2万円/㎡
1,975
3,024
4,073
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜4,073万円
49.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ新神戸プラザ
3,410万円（55.9万円/㎡）/ 13階 / 60.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/113,410万円55.9万円13階 60.99㎡ 3LDK東
2023/08/262,680万円43.9万円9階 60.99㎡ 1SLDK東
2023/07/242,880万円47.2万円9階 60.99㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
ワコーレ新神戸プラザ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 3,410万円55.9万円60.99㎡3LDK13階 / 14階建 東1997年52戸SRC
2025/10/15プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,780万円66.0万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/10/20ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2024/01/26カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
神戸三宮駅9分 2,280万円48.3万円47.16㎡1LDK4階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/04/19ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 2,280万円43.2万円52.83㎡1LDK3階 / 7階建 北2001年34戸RC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/11/24グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,370万円61.3万円55㎡1LDK6階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/06/08パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市中央区では32.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市中央区
41.4万円/㎡
前年比-32.2%

マンション概要

マンション名ワコーレ新神戸プラザ
所在地兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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